Бизнес-процессами управляют идеи. Мы создаем знаковые проекты в области девелопмента, программируя этапы строительства и воплощая ваши идеи в жизнь — начиная со стадии эскиза и заканчивая утверждением проектной документации, выстраивая алгоритмы эффективного взаимодействия сторон.

Проведение комплексного юридического исследования (due diligence)

Мы специализируемся на проведении процедуры due diligence (англ. «должная добросовестность») в сфере инвестиций в строительство, как в интересах компании – собственника актива (Vendor DD), так и компании-инвестора (Classic DD) в строгом соответствии с международными стандартами оказания услуг.

ОТ
14
дней

Разработка дорожной карты реализации строительного проекта

Мы предлагаем услугу по программированию строительного проекта – последовательный алгоритм реализации инвестиционного процесса от текущей точки до заданной контрольной.

ОТ
15
дней

Комплексное сопровождение проекта. Технический заказчик

Современный строительный менеджмент является стратегическим направлением деятельности нашей компании. Мы гарантируем достижение результата в минимальный срок на всех этапах реализации проекта.
ОТ
10
дней

Разработка технико-экономических показателей проекта

Мы предоставляем услугу анализа экономической эффективности проекта, оценивая объемы будущего строительства и его качественных характеристик в соответствии с действующими градостроительными регламентами и нормативами.

ОТ
15
дней

Исследование и адаптация историко-культурных параметров проекта

Мы представляем интересы заказчика на предпроектном этапе строительства в Департаменте культурного наследия, в том числе сопровождаем проведение государственных историко-культурных экспертиз с целью корректировки статуса и зон охраны объекта культурного наследия.
ОТ
20
дней

Предварительная оценка градостроительного потенциала территории

CapitalEst предоставляет услугу предварительной оценки градостроительного потенциала территории, на основе анализа исходных данных программируя условия и основные параметры реализации девелоперского проекта для согласования их с органами власти города Москвы.  

ОТ
95
дней

Согласование Москомархитектурой ТЗ на подготовку ППТ

Мы предоставляем услугу по организации процесса согласования технического задания на подготовку проекта планировки территории с Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектурой).

ОТ
5
дней

Разработка проекта планировки территории

Подготовка и согласование проектов планировки территории с Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы является одним из стратегических направлений деятельности CapitalEst. Мы гарантируем достижение результата в минимальные сроки.

ОТ
30
дней

Утверждение проекта планировки территории на ГЗК

Компания CapitalEst сопровождает процесс согласования проекта планировки территории и проекта изменений в Правила землепользования и застройки на Градостроительно-земельной комиссии города Москвы, действуя в строгом соответствии с техническим заданием и максимально учитывая интересы инвестора.

ОТ
10
дней

Проведение публичных слушаний

CapitalEst представляет интересы заказчика при проведении публичных слушаний, являющихся необходимым этапом перед утверждением проекта планировки территории изменений в Правила землепользования и застройки Правительством Москвы.

ОТ
30
дней

Утверждение проекта планировки территории и изменений в Правила землепользования и застройки г. Москвы Правительством г. Москвы

CapitalEst сопровождает процесс согласования проекта планировки территории в структурных подразделениях Правительства Москвы, в органах исполнительной власти и других ведомствах на стадии окончательного утверждения ППТ и внесения изменений в ПЗЗ.

ОТ
30
дней

Выпуск градостроительного плана земельного участка

CapitalEst предоставляет услугу по организации и сопровождению процесса выпуска градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), необходимого для последующего получения разрешения на строительство, в том числе с предварительным внесением изменений в Правила землепользования и застройки г. Москвы. Мы гарантируем получение ГПЗУ с оптимальными технико-экономическими показателями в минимальный срок.

ОТ
23
дня

Изменение вида разрешенного использования земельного участка

CapitalEst проводит анализ потенциала использования земельного участка и предлагает индивидуальный последовательный алгоритм действий для изменения вида разрешенного использования (ВРИ) и его согласования с государственными органами. 

ОТ
31
день

Подготовка материалов архитектурно-градостроительного решения

CapitalEst координирует проработку набора предпроектных материалов, на основе которых в дальнейшем осуществляется подготовка архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства.

ОТ
20
дней

Утверждение архитектурно-градостроительного решения объекта

Мы представляем интересы девелопера на этапе утверждения архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства, сопровождая согласование планируемых проектных решений в Москомархитектуре, Мосгорнаследии и Архитектурном совете г. Москвы.

ОТ
10
дней

Сбор исходных данных для разработки проектной документации

Юридический департамент компании обеспечивает сбор исходных данных и организацию изыскательских работ, в соответствии с заданием на проектирование.

30-90
дней

Получение технических условий

Выполняя функции технического заказчика девелоперского проекта, CapitalEst обеспечивает получение технических условий для подключения объекта капитального строительства к сетям городской инфраструктуры.

30
дней

Разработка проектной документации

Мы организуем и сопровождаем процесс разработки и согласования в контролирующих организациях проектно-сметной и рабочей документации объекта капитального строительства – комплекта документов, необходимых для получения разрешения на строительство и начала строительно-монтажных работ. 

ОТ
45
дней

Экспертиза проектной документации

Мы специализируемся на организации и сопровождении экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий объектов строительства, реконструкции, капитального ремонта, обеспечивая получение положительного заключения по ее итогам.

ОТ
20
дней

Получение разрешения на строительство

CapitalEst сопровождает процесс получения разрешения на строительство, представляя интересы заказчика в Комитете государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзоре).

ОТ
7
дней